成衣

　　央廣網南京5月16日消息 據中國之聲《新聞縱橫》報道，“淘寶司法拍賣平臺”不知道您聽說過沒有。這個平臺“免中介、零佣金”，房子、車子以及各種因涉案被查封併進入強制執行的財物，全部公開拍賣，任何第三方想從這一公開的“官民交易”中賺錢，似乎都看不到機會。
　　然而，偏偏有這麼一些腦袋瓜特別“靈光”的人，硬是從不可能中找到了可能，低價拍賣到房子然後加價賣出，賺取差價。近日，南京市鼓樓區法院就查處了這麼一起案例。那麼，他們是怎麼做到的？
　　南京市鼓樓區人民法院執行局副局長丁廣表示，其實在事發前，他們已經是發現了蛛絲馬跡，引起他們的高度重視。
　　丁廣：我們在組織競買人看房的過程中多次發現，我們所拍賣房屋的門鎖被不明的人員更換或者破壞。
　　5月6號上午，鼓樓區人民法院負責淘寶網司法拍賣工作人員在整理拍賣物品信息時發現，當地的365地產家居網上刊登了與即將在網上司法拍賣的南京市浦口區某房屋相同的圖片和房源信息，該房屋在淘寶網上起拍價57萬元，而365網站上刊登的價格為75萬元，這使得工作人員自然將其與破壞門鎖的事件聯想到了一起，他們打通了中介公司的電話，對方表示可以看房。
　　丁廣：下午的時候，6個人我們分成兩組，一組3個人是以買房的人名義到了中介公司，另外一組3個人作為法警進行掩護，中介公司的業務人員帶著我們到了現場用他們所持有的鑰匙把門打開。
　　看房的過程中，法院的工作人員要求把所謂的“房東”，也就是南京易拍合投資管理有限公司也叫到現場。
　　調查後發現，易拍合公司盜取司法拍賣的房屋信息並私自換掉房源的鎖，同時，以低於市場價的行為向中介公司進行兜售，由中介尋找客戶，客戶有意向後，三方按照易拍合公司提出的總價簽訂協議，客戶繳納幾十萬元數額不等的購房誠意金。一旦易拍合公司通過司法拍賣程序獲得該套房源，將獲利不菲。
　　丁廣：客戶要按照三方協議上規定的價款支付，這個價格是高於拍賣的成交價，差價的部分是歸易拍合公司，客戶要向中介公司支付三方協議中房屋總價的2.4%作為中介費用，另外易拍合公司按房價的1%返回到房屋的中介公司。
　　如果沒有拍得該套房源，則易拍合公司全額退還顧客的誠意金，並沒有其他損失。據瞭解，易拍合此前已使用該種手法成交了一起房屋，成交價格為166萬餘元，客戶實際支付180萬元，獲利14萬。
　　丁廣表示，法院在查實後認定，易拍合公司和中介公司的行為嚴重擾亂了拍賣程序：
　　丁廣：這些公司和拍賣公司在尋找客戶的過程中隱瞞真實信息，第二點還將法院拍賣房屋進行更換門鎖的行為，第三，存在著吃差價的行為，這種行為和拍賣公司、中介公司的經營準則是不允許的。
　　因此，易拍合公司被處罰款30萬元，公司的法定代表人黃某和實際操作人謝某被司法拘留15天，涉事的中介公司也被處5萬元罰款。
　　從今年初起，南京市中級人民法院在淘寶網上進行司法拍賣，市縣兩級所有的涉案財產的拍賣過程都在淘寶網進行，截止目前，已經有拍品200件，成交了35件，南京市中級人民法院民事執行局法官楊慧敏提醒，應該通過法院發佈的競拍信息瞭解拍賣標的物的具體情況。
　　楊慧敏：從沒有授權任何單位和個人代理我們司法拍賣的相關事宜，為此，廣大老百姓應該通過法院發佈的競拍信息瞭解拍賣標的物的具體情況，直接向法院進行咨詢並現場勘樣。　　（原標題：拍賣公司串通中介“揩油”司法拍賣 低拍高賣賺差價）